Ich bin im Landkreis Bayreuth als Immobiliengutachter mit der Immobilienbewertung befasst. Ich bin Immobiliensachverständiger und bewerte im Landkreis Bayreuth Immobilien und erstelle Mietwertgutachten.
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Der qualifizierte sowie zertifizierte Immobiliensachverständige Matthias Kirchner setzt mit seinen Immobiliengutachten professionelle Immobilienbewertung im Landkreis Bayreuth um. Ein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB kann die Steuerlast im Schenkungs- und Erbfall mindern helfen, Revisionssicherheit für Berufsbetreuer oder institutionelle Immobilientransakteure erzeugen, vor Fehlentscheidungen schützen, den richtigen Auszahlungsbetrag für Miterben beziffern und letztendlich das sichere Auftreten gegenüber Immobilienmarktteilnehmern bedeuten. Mandanten des Sachverständigenbüros Matthias Kirchner erhalten eine vollumfängliche Dokumentation über den Wert, den Zustand, die zu erwartenden Erträge, Bauschäden und Baumängel, den Immobilienstandort (Mikrolage, Makrolage,) nebst relevanten Anhängen.
Der Immobiliensachverständige für den Landkreis Bayreuth analysiert die wertrelevanten Kennziffern und Marktdaten des lokalen und regionalen Immobilienmarktes im oberfränkischen Bereich.
Die wesentlichen Kenn-Größen sind bspw. Mietpreise für Wohnflächen und Gewerbeflächen bzw. marktkonforme und nachhaltige Mietwerte, Pachtwerte für land- und forstwirtschaftliche Nutzflächen oder auch Betreiberimmobilien (Gasthöfe, Seniorenpflegeheime, Hotels, u.a..) marktorientierte Liegenschaftszinssätze, die von Gutachterausschüssen in Bayern ermittelten Bodenrichtwerte (zonal) aber auch immobilienkonjunkturelle und soziodemographische Statistikdaten. Diese Kennzahlen und Rahmendaten fließen bei der Gutachtenserstellung in die normierten Wertermittlungsverfahren, wie bspw. in das Ertragswertverfahren, das Vergleichswertverfahren, oder auch Sachwertverfahren ein. Sie als mein Mandant erhalten schlussendlich ein gerichtsverwertbares Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 Baugesetzbuch (BauGB).
Der Immobiliengutachter Matthias Kirchner beschäftigt sich aber auch mit der Substanz der baulichen Anlagen.
Die bei der Immobilienwertermittlung zu beachtenden Kennzahlen sind einerseits Marktdaten des lokalen Immobilienmarktes und andererseits Substanzbetrachtungen, die entweder die Altersabschreibung direkt beeinflussen oder eigene Wertzuschläge oder Wertabschläge nach sich ziehen können. Der zu bewertende Gebäudekörper wird auch deshalb eingehend untersucht um die jeweilige Liegenschaft sowohl von ihrer Größe, Zustand und Ausstattung als auch von ihrer Marktfähigkeit zu analysieren. Der Immobilienbewerter Matthias Kirchner vereinbart und setzt im Landkreis Bayreuth eine Ortsbesichtigung um, betrachtet und dokumentiert das Bewertungsgrundstück umfänglich, besorgt die relevanten Immobilienmarktdaten für die Region Oberfranken und wertet dieses Material entsprechend modellkonform aus. Von mir können Sie eine qualitätsgesicherte und fundierte Immobilienbewertung (Vieraugenprinzip) an diesem Standort erwarten.
Es gibt eine Reihe von Lösungen, die ich für unterschiedliche Fälle im Landkreis Bayreuth zur Verfügung stelle. Einige Bewertungsanlässe sind beispielsweise:
Immobilien erben und vererben
Regelmäßige Übung in meinem Sachverständigenbüro ist der Erbfall mit Immobilienvermögen im Bereich der Privatgutachten. Ganz häufig stehen die Erben vor ähnlichen Themenstellungen. Soll ein Verwandter (Miterbe) das Grundstück übernehmen und die weiteren Miterben ausgezahlt werden? Soll das Gebäude von einem Erben federführend verkauft und die Miterben aus dem Kaufpreis befriedigt werden? […]
Gerichtsgutachten
Wir werden seit vielen Jahren für einige Amtsgerichte, Landgerichte und Oberlandesgerichte u.a. in Bayern und regelmäßig vorzugsweise in Zivilprozessen bestellt. Sie haben als Rechtsanwalt ein Mandat mit einem Immobilienproblem in Nordbayern oder in der oberfränkischen Region. Auch für eine vorgerichtliche Entscheidungen kann die Hinzuziehung eines Immobilienwertermittlungsachverständigen sinnvoll werden. […]
Immobilienwert bei der Ehescheidung
Die Scheidung einer Ehe ist leider ein häufiger Fall in meiner Immobilienwertermittlungspraxis. Es ist hierbei in der Regel hilfreich, trotz meist erheblicher Emotionen, einen kühleren Kopf zu bewahren. Es kann unter Umständen für beide Ehepartner eine brauchbare Lösung sein, dass Liegenschaftsvermögen aus dem gerichtlichen Zugewinnverfahren herauszulösen und gesondert monetär aufzuteilen. […]
Immobilienbewertung bei der Erbschaftssteuer
Sie sind mit dem Erblasser nur entfernt verwandt und haben daher keinen hohen Freibetrag und sehen sich als Immobilienvermögenserbe mit der Erbschaftssteuer durch die Finanzbehörden konfrontiert? Ihr steuerlicher Freibetrag ist ausgeschöpft? Eine recht häufig auftauchende Frage ist in diesem Zusammenhang: „Rentiert sich ein Wertermittlungsgutachten über eine Immobilie überhaupt?“ Unsere Antwort lautet sehr häufig: „JA“. Weshalb ist das so? […]
Der Immobilienverkauf
Die Gründe einer Immobilienveräußerung sind divers. Ganz oft sind es berufliche Erwägungen, die Familienstruktur ändert sich oder ein Erbfall tritt ein. In Veräußerungsfällen kommt es darauf an, eine verlässliche Handhabe zu besitzen, um das geerbte oder selbst erworbene Immobilienvermögen in seinem jeweiligen Wert einschätzen zu können. Die Meinung eines dritten neutralen Fachmanns, eines Immobiliensachverständigen kann eine hilfreiche Lösung sein um Fehler aus dem Wege zu gehen. […]
Der Immobilienkauf
Angebotspreise in einschlägigen Online-Immobilienportalen spiegeln ganz oft lediglich die Wunschvorstellungen von verkaufswilligen Immobilieneigentümern wider. Gerade heute, in den weitgehend angespannten Immobilienmärkten der großen Hotspots und Ballungsräume, ist es in der Regel für Marktteilnehmer nicht einfach, sich ein eindeutiges Bild vom Marktgeschehen und von Immobilienwerten zu verdeutlichen. […]
Immobilieninvestitionen
Sie erhalten als Fondsmanager, Privatinvestor oder auch Projektentwickler eine zweite Meinung, die Ihre eigenen betriebswirtschaftlichen Analysen stützt oder eben auch kritisch hinterfragt. Gerade bei professionellen und institutionellen Immobilienanlegern wird meist Fremdkapital verwaltet. Hier ist Rechenschaft gegenüber den Geldgebern üblich. Verkehrswertgutachten eines in Nordbayern und im Frankenland ansässigen und qualifizierten Immobiliensachverständigen ist dann immer wieder die richtige Wahl. […]
Berufsbetreuung
Wird das Immobilienvermögen von einem Betreuten nicht mehr genutzt oder kann nicht mehr selbst bewohnt werden, fordern die Sozialbehörden das Aufbrauchen eigener Vermögenswerte. Als Berufsbetreuer sind Sie sicherlich häufig mit dem Thema konfrontiert, dass Liegenschaftsvermögen eines Betreuten u.U. verwerten zu müssen, da Pflegekosten oder Heimkosten bezahlt werden müssen. […]
Finanzierung (Beleihungswert)
Banken akzeptieren in der Regel keine (vom künftigen Schuldner) mitgebrachten Immobilienwertgutachten. Dennoch gibt es einige Kreditinstitute, für die ich regelmäßig Immobilienbewertung für hochwertigere Immobilienobjekte umsetze. Hier ist ggf. eine Zusammenarbeit möglich. Banken betrachten Immobilien meist kritischer als ein kauf- und finanzierungswilliger Kreditnachfrager. […]
Ermittlung des Wertes von Lasten und Beschränkungen
Ein Versorger möchte ein Leitungsrecht in Ihr Grundbuch eintragen lassen. Eine neue Gasleitung wird verlegt. Ggf. wird die bauliche Nutzbarkeit Ihres Grundstückes nachhaltig geschädigt. Sie verlangen eine Entschädigung. Ein Altenteil (Bauernhof) soll Bestandteil einer Immobilienbewertung werden, da der Hof verkauft wird, jedoch der im Ruhestand befindliche Bauer ein Altenteil (Wohnrecht in Verbindung mit Versorgungsleistungen oder Pflegeleistungen) im Grundbuch stehen hat. […]
Der Landkreis Bayreuth gilt als eine sehr familienfreundliche Gegend. Eine Vielzahl von Kindertageseinrichtungen unterstützen Familien bei der Betreuung ihrer Kinder. So können berufstätige Eltern ihrem Arbeitsleben unbesorgt nachgehen, ohne dass ihr Kind vernachlässigt wird. Gegenwärtig verteilen sich im gesamten Landkreis über 70 Kindertageseinrichtungen. Etwa sechs davon gelten als Kinderhort sowie fünf als Kinderkrippe. Bei dem Rest handelt es sich überwiegend um Kindergärten mit eigenen Hort- und Krippenplätzen. Alternativ können Kinder auch im Kindertagestreff oder der Tagespflege untergebracht werden. Insbesondere für viel beschäftigte Eltern sind diese Einrichtungen eine enorme Hilfe. Im Rahmen einer Kindertagespflege werden die Kleinen von Tagesmüttern in ihrer eigenen Wohnung betreut. Im Kindertagestreff erfolgt die Betreuung durch pädagogische Fachkräfte.
Zu finden ist der bayerische Landkreis im Südosten von Oberfranken. Hier gehört ihm eine Fläche von etwa 1.273 Quadratkilometer. Im Schnitt sind 105.000 Menschen in dem oberfränkischen Kreisgebiet beheimatet.
Etwa 80 Einwohner leben hier auf einem Quadratkilometer. Somit zählt Bayreuth zu dem am dünnsten besiedelten Landkreis des Regierungsbezirks Oberfranken. Er zählt insgesamt 33 Gemeinden. Darunter befinden sich neun Städte, drei Märkte und 21 Gemeinden. Waischenfeld, Bad Berneck im Fichtelgebirge, Pottenstein, Betzenstein, Pegnitz, Creußen, Hollfeld, Goldkronach und Gefrees gehören zu den Städten im Kreisgebiet. Pegnitz ist mit rund 13.500 Bewohnern die einwohnerreichste Stadt im Landkreis. Die Märkte der Region heißen Weidenberg, Plech und Schnabelwaid. Im Norden des Kreisgebiets ist die kreisfreie Stadt Bayreuth gelegen, welche gänzlich vom Landkreis umschlossen wird. In seiner jetzigen Form existiert das Kreisgebiet seit dem Jahr 1972. Zu jener Zeit kam es zu einer Zusammenlegung von vier Kleinkreisen sowie der Landkreise Pegnitz und Bayreuth. Umrahmt wird das Kreisgebiet von den Landkreisen Bamberg, Lichtenfels, Forchheim, Kulmbach, Nürnberger Land, Hof, Wunsiedel im Fichtelgebirge, Amberg-Sulzbach, Neustadt an der Waldnaab und Tirschenreuth. Die hiesige Landschaft wird unter anderem durch das Obermainische Hügelland und die Fränkische Schweiz bestimmt. Der östliche Teil der Region ist am höchsten gelegen. Hier befindet sich das Fichtelgebirge mit dem Schneeberg, der als höchste Erhebung des Gebirges gilt.
Die Leistung meines Sachverständigenbüros für Immobilienbewertung in Nordbayern
Die Immobilienbewertung in Deutschland wird nach einem standardisierten und normierten Verfahren nach dem § 194 Baugesetzbuch sowie dem § 8 Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) i. V. m. den Wertermittlungsrichtlinien durchgeführt. Die Standard-Verfahren sind entweder das Vergleichswertverfahren (basierend auf Vergleichspreisen), das Sachwertverfahren (basierend auf Herstellungskosten) bzw. das Ertragswertverfahren (basierend auf den marktkonformen Erträgen) oder auch eine Kombination verschiedener Verfahren. [weiterlesen]
Das Sachverständigenhonorar biete ich im privaten Bereich ausschließlich pauschal an.
Ein Pauschalhonorar hat sich für die Vertragspartner als faire und transparente Lösung seit vielen Jahren bewährt. Das Honorar wird in der Regel individuell kalkuliert, da Immobilien ebenso individuelle Wertobjekte sind, die auch auf der Seite des Aufwandes für eine professionelle Bewertung meist differenziert betrachtet werden müssen. Fragen Sie mich bitte nach einem individuell kalkulierten Angebot. [weiterlesen]
Unterlagen für eine Immobilienbewertung
Für die ordnungsgemäße Immobilienbewertung ist die Prüfung und Sichtung einiger Daten und Unterlagen angezeigt. Diverse Unterlagen dienen dem Immobiliensachverständigen auch um Sachverhalte und Tatsachenbefunde abzuleiten, wie bspw. die Nutzfläche, die Wohnfläche, die Grundflächenzahl (GRZ) usw. oder auch grundbuchlich verzeichnete Dienstbarkeiten und andere wertbeeinflussende objektspezifische Merkmale. [weiterlesen]
Immobilienmarktbericht Landkreis Bayreuth
1. Einleitung
Der Landkreis Bayreuth, im Nordosten Bayerns gelegen, ist eine Region mit einer ausgewogenen Mischung aus ländlichen Gebieten und städtischen Zentren. Die Nähe zur Universitätsstadt Bayreuth, die sowohl als Kultur- als auch Wirtschaftszentrum fungiert, sowie die gute Anbindung an Verkehrsnetze machen den Landkreis sowohl für Einheimische als auch für Pendler attraktiv. Der Immobilienmarkt des Landkreises Bayreuth zeigt sich in den letzten Jahren relativ stabil, mit wachsenden Preistrends in den städtischen Gebieten und einer moderateren Entwicklung im ländlichen Raum.
2. Demografische und wirtschaftliche Lage
2.1 Bevölkerungsentwicklung
Die Bevölkerungszahl des Landkreises Bayreuth hat in den letzten Jahren eine moderate, aber stetige Entwicklung durchlaufen. Der Landkreis hat aktuell rund 130.000 Einwohner, wobei die Städte und Gemeinden wie Bayreuth, Pegnitz und Weidenberg ein starkes Wachstum verzeichnen. Besonders die Stadt Bayreuth zieht durch ihre Universität und diverse Kulturangebote viele junge Menschen an, was die Nachfrage nach Wohnraum sowohl im Zentrum als auch in den umliegenden Gemeinden verstärkt hat.
- Wachstumszentren: Die Stadt Bayreuth bleibt der größte Zuzugsbereich, jedoch sind auch ländliche Gemeinden wie Bindlach und Mistelbach zunehmend populär, vor allem bei jungen Familien und Berufspendlern.
- Altersstruktur: Der Anteil älterer Menschen wächst, was zu einer verstärkten Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen und Pflegeeinrichtungen führt. Dies ist ein wichtiger Trend für die Zukunft, der die Anforderungen an den Immobilienmarkt beeinflusst.
2.2 Wirtschaftliche Situation
Die Wirtschaft im Landkreis Bayreuth ist diversifiziert, wobei Unternehmen aus den Bereichen Maschinenbau, Dienstleistung und Bildung dominieren. Besonders die Universität Bayreuth sowie verschiedene mittelständische Unternehmen sind prägende Arbeitgeber und tragen zur regionalen Wirtschaftskraft bei.
- Industrie und Handel: Der Landkreis profitiert von seiner Nähe zu wirtschaftlichen Ballungszentren wie Nürnberg, was die Region als attraktiven Standort für Unternehmen und ihre Mitarbeiter ausweist.
- Arbeitsmarkt: Die Arbeitslosenquote im Landkreis Bayreuth liegt unter dem bayerischen Durchschnitt, was zu einer stabilen Kaufkraft in der Region führt. Besonders die Nähe zu großen Arbeitsplätzen und Verkehrsknotenpunkten macht die Region für Pendler aus umliegenden Gebieten attraktiv.
3. Marktanalyse: Immobilienpreise und Entwicklungen
3.1 Wohnimmobilienmarkt
Der Markt für Wohnimmobilien im Landkreis Bayreuth zeigt klare Unterschiede zwischen städtischen und ländlichen Gebieten. Während die Preise in und um Bayreuth steigen, sind sie in den ländlicheren Gebieten noch vergleichsweise moderat.
- Preistrends: In den letzten fünf Jahren haben sich die Preise für Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser in Bayreuth moderat erhöht. Die Kaufpreise für Neubauten und gut gepflegte Altbauten sind in städtischen Lagen signifikant gestiegen, insbesondere in den zentralen Stadtteilen und beliebten Vororten.
- Einfamilienhäuser: In der Stadt Bayreuth liegt der Durchschnittspreis für Einfamilienhäuser bei rund 350.000 bis 500.000 Euro, während in ländlicheren Gebieten die Preise oft bei 250.000 bis 400.000 Euro liegen. In einigen Gemeinden wie Bindlach oder Heinersreuth sind auch Neubauten für 200.000 bis 300.000 Euro zu finden.
- Eigentumswohnungen: Die Preise für Eigentumswohnungen in Bayreuth variieren je nach Lage und Zustand. In zentralen Lagen liegt der Quadratmeterpreis zwischen 3.500 und 4.500 Euro. In ländlicheren Regionen kann der Preis bei etwa 2.500 bis 3.000 Euro pro Quadratmeter liegen.
- Mietpreise: Die Mietpreise in Bayreuth sind ebenfalls gestiegen, jedoch nicht in dem Maße wie die Kaufpreise. Einzimmerwohnungen im Zentrum sind ab 10–12 Euro pro Quadratmeter zu finden, während in den äußeren Stadtteilen und ländlichen Gebieten Mietpreise ab 7–9 Euro pro Quadratmeter üblich sind.
3.2 Gewerbeimmobilienmarkt
Der Gewerbeimmobilienmarkt im Landkreis Bayreuth ist stabil, wobei der Fokus auf Büroflächen, Handelsflächen und kleineren Gewerbeeinheiten liegt.
- Büroflächen: Insbesondere im Stadtzentrum von Bayreuth ist die Nachfrage nach Büroflächen hoch. Gut angebundene Büroimmobilien sind gefragt, vor allem durch Unternehmen aus den Bereichen Dienstleistung, IT und Beratung.
- Einzelhandelsflächen: Der Einzelhandel ist vor allem in der Innenstadt von Bayreuth gut entwickelt, mit einer Vielzahl von Einkaufszentren und Einzelhandelsgeschäften. Ländliche Gebiete bieten günstigere Mietpreise für Einzelhandelsflächen, jedoch gibt es hier eine geringere Nachfrage.
- Lager- und Produktionsflächen: Aufgrund der guten Verkehrsanbindung sind auch Lagerflächen und Produktionshallen gefragt. Im Umland von Bayreuth finden sich daher immer mehr Industriebauten, die an Unternehmen mit logistischem Bedarf vermietet werden.
4. Nachhaltigkeit und Zukunftstrends
Die nachhaltige Entwicklung von Immobilien spielt auch im Landkreis Bayreuth eine zunehmend größere Rolle. Besonders der Neubau von energieeffizienten Wohn- und Gewerbeimmobilien ist ein wichtiger Trend, der in den kommenden Jahren weiter zunehmen dürfte.
- Energieeffizienz: Neubauten müssen strengeren Umweltvorgaben entsprechen. Der Trend geht zu Passivhäusern und energieeffizienten Wohnanlagen. Besonders bei neuen Bauprojekten wird auf eine umweltfreundliche Bauweise und geringe Betriebskosten Wert gelegt.
- Smart Homes und Digitalisierung: Immer häufiger werden Neubauten mit smarten Technologien ausgestattet. Intelligente Heizungs- und Beleuchtungssysteme, sowie die Möglichkeit der Fernsteuerung von Geräten, sind auch im Landkreis Bayreuth ein wachsender Trend.
- Wohnformen der Zukunft: Eine zunehmende Zahl von Investoren setzt auf Mehrgenerationenhäuser, um den demografischen Wandel zu berücksichtigen. Außerdem wird das Thema „Wohnen im Alter“ immer wichtiger, was die Nachfrage nach seniorengerechten Immobilien und Pflegeeinrichtungen beeinflusst.
5. Infrastruktur und Anbindung
Die Infrastruktur im Landkreis Bayreuth ist gut ausgebaut, was die Region besonders für Pendler attraktiv macht. Die Nähe zur Autobahn A9 und A70 sowie das gut entwickelte Bahnnetz bieten hervorragende Verkehrsanbindungen.
- Verkehrsanbindung: Die Stadt Bayreuth ist sowohl durch die A9 (Berlin–München) als auch durch die A70 (Bayreuth–Bamberg) gut erreichbar. Diese Verkehrsanbindungen fördern den Pendelverkehr und machen die Region für Menschen, die in größeren Städten wie Nürnberg oder Bamberg arbeiten, attraktiv.
- Öffentliche Verkehrsmittel: Das Verkehrsnetz im Landkreis ist durch Busse und Bahnverbindungen gut ausgebaut. Regionalbahnen und S-Bahn-Verbindungen bieten eine schnelle Anbindung an Bayreuth und umliegende Städte.
- Bildungseinrichtungen: Besonders die Universität Bayreuth und die Fachhochschule zeichnen sich als bedeutende Anziehungspunkte für junge Erwachsene und Studenten aus. Diese Institutionen fördern den Markt für Mietwohnungen, besonders in der Nähe der Universitäten.
6. Fazit und Ausblick
Der Immobilienmarkt im Landkreis Bayreuth zeigt sich weiterhin stabil und wächst moderat. Insbesondere die Nachfrage nach Wohnraum in und um die Stadt Bayreuth bleibt hoch, während ländliche Gebiete zunehmend für junge Familien und Pendler attraktiv werden. Zukünftige Entwicklungen im Bereich der Nachhaltigkeit und Infrastruktur werden den Markt weiter prägen.
Die Preisentwicklung wird vor allem durch die zunehmende Nachfrage nach nachhaltigen und energieeffizienten Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie durch den demografischen Wandel beeinflusst. Der Immobilienmarkt im Landkreis Bayreuth bleibt ein interessanter Investitionsstandort für langfristig orientierte Käufer und Investoren.
Quellen und Daten
- Marktberichte von Immobilienunternehmen und Bauverbänden.
- Demografische und wirtschaftliche Daten des Landkreises Bayreuth.
- Statistische Daten des Bayerischen Landesamts für Statistik und anderer regionaler Quellen.
Das ist ein umfassender Überblick über den Immobilienmarkt im Landkreis Bayreuth. Für präzisere Informationen oder konkrete Zahlen, die regelmäßig aktualisiert werden, wäre der Zugriff auf lokale Marktberichte oder die Zusammenarbeit mit Immobilienmaklern vor Ort empfehlenswert.
Für Familien ist der Landkreis Bayreuth ein optimaler Wohnort. Ruhe und Tradition prägen ihn genauso wie eine gute Infrastruktur und ein vielfältiges Freizeitangebot.
Das Kreisgebiet beinhaltet insgesamt 12 Schulen. In der Stadt Pegnitz hat außerdem ein Gymnasium seinen Sitz. Weiterbildungsmöglichkeiten bieten hier unter anderem mehrere Volkshochschulen, die über insgesamt 31 Außenstellen verfügen. Gleichermaßen gilt das Kreisgebiet mit seinen Naturschönheiten als gefragte Tourismusregion. Besonders die Fränkische Schweiz wird von Touristen gern aufgesucht. Im gesamten Kreisgebiet befinden sich reichlich natürliche Badegewässer. Aber auch Freibäder sind hier in einer großen Anzahl vertreten. Für Familienausflüge bieten sich vor allem die vielen Tier- und Freizeitparks der Region an, wie etwa der Kletterwald Pottenstein-Weidenloh oder das Wildgehege Hufeisen.
Der Landkreis liegt zentral in Europa und befindet sich auf halbem Wege zwischen Frankfurt und Prag sowie den Weltstädten Berlin und München.
Gleichwohl verfügt der oberfränkische Landkreis über gute Beziehungen zu Osteuropa. Er gilt als Knotenpunkt des Handels zwischen West- und Osteuropa. Die Wirtschaftsförderung des Landkreises hilft Unternehmen bei ihrer Existenzgründung.
Im Jahr 2015 wurde im Landkreis Bayreuth ein Kaufkraftindex von 95,7 gemessen.
Viele Bewohner der Region fahren zum Einkaufen in die kreisfreie Stadt Bayreuth.
Bei Fragen rund um das Thema Immobilienbewertung im Landkreis Bayreuth
kontaktieren Sie mich gern mit dem rechten Kontaktformular oder per Telefon 09 11/ 23 79 133. Ich berate Sie selbstverständlich kostenlos über die Möglichkeiten, die ich Ihnen als Immobiliengutachter für den Landkreis Bayreuth eröffnen kann.
Matthias Kirchner ist beruflich seit über 30 Jahren in der Immobilienwirtschaft aktiv und über 20 Jahre als Immobiliensachverständiger im Norden von Bayern etabliert. Er ist nach der EU-Norm DIN ISO 17024 zertifiziert, Dipl.-Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten (DIA), Immobilienwirt (VWA-Dipl.) und Kfm. Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK).
