Finanzierung (Beleihungswert) von Immobilienvermögen

Banken akzeptieren in der Regel keine (vom künftigen Schuldner) mitgebrachten Immobilienwertgutachten. Dennoch gibt es einige Kreditinstitute, für die ich regelmäßig Immobilienbewertung für hochwertigere Immobilienobjekte umsetze. Hier ist ggf. eine Zusammenarbeit möglich.

Gerolzhofen
Ilse Dunkel (ille) / pixelio.de

Banken betrachten Immobilien meist kritischer als ein kauf- und finanzierungswilliger Kreditnachfrager. Der Grund ist klar, die Bank möchte im Fall des Notleidens des Darlehens wenigstens das eingesetzte Kapital aus dem Verkauf oder der Zwangsversteigerung zurück haben. Nicht selten werden bei weniger marktgängigen Objekten oder Gewerbeimmobilien Eigenkapitalquoten von 40% oder mehr verlangt.

Mit einem Immobilienwertgutachten, welches die Zukunftschancen objektiv beleuchtet, kann ggf. auch ein Bankinstitut eine Basis finden, einen angemessenen Beleihungswert zu finden, der die Finanzierbarkeit des Projektes ermöglicht.

Fragen Sie mich nach Bankenkooperation. Ich helfe Ihnen.

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